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在如是金融研究院院长管清友看来，房地产税出台后对房价不会有明显影响。由于房地产税的受众广， 政府在推进过程中较为谨慎，房地产税草案起草已耗时超过1年半， 是一种典型的渐进式改革。同时，中国房价下跌有明显的制度瓶颈，因为房价变动主要取决于房地产市场的供求关系， 土地制度决定的供给稀缺性始终存在，房地产税主要是短期情绪冲击，尤其是对于人口集中、需求旺盛的城市，房地产税的冲击非常有限。从国际经验看，美国、日本等出现房地产泡沫的国家都有房地产税，但是并没有因征收房地产税抑制房价上涨。

老旧小区停车位改造还经常发生居民意见不统一的问题，不同年龄的业主诉求不同，有车和没车的业主意见不一，时有冲突。曾向阳举例说，长沙岳麓区八方小区建造于2000年初，小区内乱停车问题突出。“小区绿化率高，原想占用一小块绿地，由政府投资建设立体停车库，但是因为一些居民不同意，最终没搞成。”

长沙岳麓区今年计划投资3亿多元对10个老旧小区进行提质改造。“原想通过拆迁腾出土地建设立体停车库，但是拆迁成本相当大，如果不搞商业开发，成本根本负担不起。”长沙市岳麓区城乡和住房建设局副局长曾向阳说。“建设立体停车库，平均每个车位造价5万元至20万元不等，建造成本较高，一些建成的立体停车场要30年左右才能回本。”曾向阳因此建议，探索多种合作模式，有效吸引社会资本，充分发掘城市地上和地下空间资源。

责任编辑：陈志杰相关阅读：你们小区的电梯还好吗？未来需面对难点：保养质量你们小区停车，容易吗？新华社“新华视点”记者董建国 程士华 刘良恒针对各地正在推行的城镇老旧小区改造，住建部相关负责人表示，鼓励有条件地区配建公共活动场地、停车场。“新华视点”记者调查发现，目前，至少有十多个省市的老旧小区改造方案明确把增加停车位作为重点。

2007.09--2011.10 江西省上饶市委常委、市纪委书记。2011.10--2015.02 江西省纪委副书记。2015.02--2015.04 江西省纪委副书记，省委组织部常务副部长。2015.04--2016.11 江西省委组织部常务副部长（正厅长级）。

另外一种情况，蔡明波刚才介绍的情况跟这个有关，他来自一个领域，又进入另外一个领域，他有自己的个性，有个人的经历，他在这时候可以起到桥梁的作用，我对这样人的特点特别感兴趣，因为从一个行业领域进入到另外一个行业领域，我是一个科学家，我从一个科学家进入政治领域，在两个方面之间，应该能够建立一种信任的关系。